artikelen Bezit

Alle basiskennis, actualiteiten en tips over bezit en inbezitneming in verband met verjaring bij grond.

Bewijs van bezit en verjaring door grensreconstructie kadaster

erfgrens grensreconstructie verjaring kadaster

Bezit van een strook grond door iemand die niet de eigenaar is vormt het startpunt van een beroep op verjaring. De discussie omtrent bezit is gecompliceerd. De eisen aan inbezitneming heb ik eerder uiteengezet op deze site. Er is echter nog een voorstap die niet vaak ter discussie wordt gesteld. Allereerst moet namelijk komen vast…

Vereniging van eigenaren (VvE) doet een beroep op verjaring eigendom

vve verjaring vereniging eigenaren

Verjaring bij bezit kan een rol spelen wanneer een (rechts)persoon grond of opstallen gebruikt die niet zijn eigendom zijn. Bij een VvE kan dit bijvoorbeeld wanneer gemeenschappelijk eigendom exclusief door een (rechts)persoon wordt gebruikt. De rechtbank Den Haag heeft een uitspraak gedaan waaruit deze mogelijkheid blijkt. Een VvE kan echter ook zelf een beroep op…

Opstalrecht door verjaring voor planten en bomen

verjaring opstalrecht opstal brandgang

Een recht van opstal is een zakelijk recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouwen, werken of beplantingen in eigendom te hebben of te verkrijgen. Dit opstalrecht is een beperkt recht en wordt normaal bij notariële akte vastgelegd. In een zaak bij het Gerechtshof Amsterdam is recent in hoger beroep…

Verjaring grond en water bij woonark Roermond

verjaring water ligplaats woonark

Woonarken liggen vaak afgemeerd aan een steiger, kade of op een ligplaats die wordt gehuurd of waar het gebruik op een andere manier is vastgelegd. Het komt ook voor dat een woonark op een plek legt waar geen afspraken zijn gemaakt met de eigenaar van de aangrenzende grond of steiger. In die situaties zal vroeg…

Artikel verjaring in Tijdschrift voor Vastgoedrecht

tijdschrift vastgoedrecht verjaring

Eerder heb ik op deze website gemeld dat in september een belangrijk arrest van de Hoge Raad over verjaring is verschenen. Op 8 september plaatste ik een korte samenvatting van dit arrest. Inmiddels is mijn uitgebreidere beschouwing gepubliceerd in het Tijdschrift voor Vastgoedrecht. U kunt mijn artikel hier nalezen.